Leistungen

Abwicklung eines Bauvorhabens nach HOAI in den Leistungsphasen LP. 1-9

Mein Leistungsbild richtet sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).
(Allumfassende Begleitung des Bauvorhabens nach HOAI [LP. 1-9])

Neubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten, Wiederaufbauten, Modernisierungen, Instandsetzungen und Instandhaltungen.

Die Grundleistungen sind in neun Leistungsphasen unterteilt:

• 1. Grundlagenermittlung
• 2. Vorplanung
• 3. Entwurfsplanung
• 4. Genehmigungsplanung
• 5. Ausführungsplanung
• 6. Vorbereitung der Vergabe 
• 7. Mitwirkung bei der Vergabe
• 8. Objektüberwachung- Bauüberwachung und Dokumentation
• 9. Objektbetreuung

Alle Leistungsphasen können einzeln beauftragt werden.

Erstellung von Bauanträgen

Professionelle Unterstützung bei allen behördlichen Formalitäten rund um das Thema Bauantrag.

Neubau/Umbau/Ausbau/Anbau

• Erweiterung oder Veränderung von bestehenden Gebäuden
• Umbau oder Ausbau von Dachgeschossen, Kellerräumlichkeiten oder sonstigen Gebäudeteilen

Nutzungsänderung von Gebäuden oder Gebäudeteilen

• z.B. von Wohnraum zu gewerblicher Nutzung und umgekehrt

Versuch der Legalisierung

• nachträgliches Genehmigen von illegal errichteten / ohne Genehmigung errichteten Bauten

Errichtung einer Anlage

• z.B. Carports, Gartenhäuser und Garagen

 Abbruchgenehmigung 

• Sie benötigen Hilfe für die Beantragung einer Abbruchgenehmigung?

Aufmaß von bestehenden Wohn- und Gewerbebauten

Ermittlung der Wohn-/ Nutzflächen von Bestandsgebäuden zur individuellen Verwendung.

Beispielsweise für die Vermietung oder den Verkauf einer Immobilie.

• Wohnfläche nach WoFlV 
• Nutzfläche nach DIN 277 

Erstellung von 2D - CAD Bestandszeichnungen - Grundrisse

Ein bemaßter Grundriss zählt zu den wichtigsten Unterlagen für verschiedene Angelegenheiten. Egal ob für Ihre Baufinanzierungsanfrage, Immobilienanzeige oder Ihre individuelle  Raumplanung.
Ergänzend zur Grundriss-Bemaßung besteht auch die Möglichkeit zur Wohnflächenberechnung.
Möglich ist auch die Digitalisierung alter Handzeichnungen/Kopien.

Wertgutachten für Wohnhäuser/Gewerbeimmobilien 

Erstellung von Wertgutachten für den privaten Gebrauch.

Beispielsweise für den Verkauf einer Immobilie oder die
Wertermittlung für das Finanzamt infolge einer Erbschaft.

Individuelle Wünsche

Umsetzung individueller Vorstellungen der Bauinteressenten hinsichtlich ihres kreativen Gedankenguts.